Если для проекта требуется укрупненная смета – рекомендуем не заниматься этим самостоятельно. Вы сэкономите время и исключите риск ошибок, если обратитесь к нашим сметчикам-профессионалам. Данная смета составляется по итоговым данным, и здесь главное учесть всё необходимое, а также проверить исходные данные на предмет ошибок. Опытный сметчик способен довольно быстро справиться с этой задачей, поэтому составление смет часто отдают на аутсорсинг.

Укрупненный сметный расчет

Укрупненный расчет будет включать итоговые суммы. Будут учтены всевозможные затраты на проводимые работы, материалы. Предоставьте нам максимально подробную информацию по объекту и всю необходимую документацию. Проанализировав её, мы сможем приняться за работу. Сроки выполнения данной задачи зависят от сложности и масштаба проекта. Мы назовем дату сдачи сметы и примемся за работу.

Преимущества обращения к нашим сметчикам

Ключевыми преимуществами обращения к нам являются:

• Грамотное составление сметной документации. Мы очень ответственно работаем с документами. Не позволяем допустить ошибок, которые могут привести к лишним затратам и угрозе безопасности.
• Строгое выполнение условий. Работа будет предоставлена в срок. Все пожелания заказчика будут учтены.
• Возможность получения комментариев и консультаций по смете, надежная информационная поддержка. Вам также доступно множество полезных материалов на нашем сайте.
• Выгодное долгосрочное сотрудничество. В дальнейшем стоимость услуг будет ниже, ведь постоянным клиентам мы делаем скидки.

Стоимость услуг

Наш прайс-лист выглядит следующим образом:

Конечную стоимость наших услуг мы назовем после предварительной беседы, согласования, и получения необходимых материалов. Она всецело зависит от объема работы и масштаба проекта.

Введение

Составление сводного сметного расчета

Сводный сметный расчетстоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей является документом, определяющим сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом.

Сводный сметный расчет (ССР) составляется в текущем уровне цен по форме (пример расчета) на основе объектных смет и расчетов, а также сметных расчетов на отдельные виды работ и затрат, в процентах от объектной сметы.

Сводные сметные расчеты стоимости строительства рекомендуется составлять и утверждать отдельно на производственное и непроизводственное строительство.

В ССР включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам) без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам на отдельные виды затрат в текущем уровне цен. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость «строительных работ», «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих затрат» и «общая сметная стоимость».

Сводный сметный расчет состоит из следующих глав:

1. Подготовка территории строительства.

2. Основные объекты строительства.

3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

4. Объекты энергетического хозяйства.

5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

6.Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.

7. Благоустройство и озеленение территории.

8. Временные здания и сооружения.

9. Прочие работы и затраты.

11. Подготовка эксплуатационных кадров.

Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся для соответствующей отрасли номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства.

В качестве примера в данном разделе рассчитываются сметные документы для одиннадцатиэтажного четырехсекционного жилого дома БКР-2 (приложение Е).

Пример - Составление сводного сметного расчета стоимости строительства

Заказчик

(наименование организации)

«Утвержден» «_______» ___________________________ 20___ г.

Сводный сметный расчет в сумме 889029,8 тыс. руб.

В том числе возвратных сумм 2099,1 тыс. руб.

____________________________________________________________________

«_______» ___________________________ 20___ г.

Список литературы

1. Экономика строительства: учебник для вузов /Под ред. И.С. Степанова. М.: Юрайт, 2007. 620 с.

2. Экономика строительства: учебник для вузов /Под ред. В.В. Бузырева. СПб.; 2009. 416 с.

3. ГЭСН-2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (редакция 2014 г.). Сб. № 8. Конструкции из кирпича и блоков. М.: ФАУ ФЦЦС, 2014. 37 с.

4. ГЭСН-2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (редакция 2014 г.). Сб. № 7. Бетонные и железобетонные конструкции сборные. М.: ФАУ ФЦЦС, 2014. 101 с.

5. ГЭСН-2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (редакция 2014 г.). Сб. № 6. Бетонные и железобетонные конструкции монолитные. М.: ФАУ ФЦЦС, 2014. 84 с.

6. Ежеквартальные сборники цен на строительные материалы, изделия и конструкции по Краснодарскому краю № 2,3 (2014). Краснодар: 2014. 340 с.

7. Ежеквартальные сборники средних сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений, эксплуатации строительных машин и механизмов по Краснодарскому краю № 2,3 (2014). Краснодар: 2014. 62 с.

8. Ежеквартальные сборники показателей оплаты труда по Краснодарскому краю № 2,3 (2014). Краснодар: 2014. 16 с.

9. МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. М.: 2004. 43 с.

10. МДС 81-25.2001 Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. М.: 2001. 15 с.

11. МД 3.02-2000 Технологические правила проектирования. М.: 2000. 71 с.

12. СНиП 1.04.03–85* Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Госплан СССР. - М.: АПП ЦИТП, 1991. М: 464 с.

13. URL: http://www.gukk-stroicena.ru, http://кубаньстройцена.рф

Приложение А

(обязательное)

Укрупненные усредненные показатели для определения величины затрат по главам сводного сметного расчета

Т а б л и ц а А.1 – Укрупненные усредненные показатели для определения

величины затрат по главам сводного сметного расчета

Окончание таблицы А.1

Т а б л и ц а А.2 – Укрупненные усредненные показатели сметной стоимости наружных инженерных сетей и дорог для определения величины затрат по главам сводного сметного расчета в ценах 2014 г.

Примерные удельные усредненные показатели сметной стоимости строительно-монтажных работ зданий различного назначения

Т а б л и ц а Б.1 -Удельные усредненные показатели сметной стоимости строительно-монтажных работ зданий различного назначения

Стоимость 1 м 2 жилья в г. Краснодаре*

Т а б л и ц а В.1 - Стоимость 1 м 2 жилья в г. Краснодаре

Приложение Г

(обязательное)

Приложение Е

(обязательное)

Приложение Ж

(обязательное)

Крупнопанельный жилой дом

Рисунок Ж.1 - Серия 1 – 464. Крупнопанельные жилые дома

Т а б л и ц а Ж.1 – Номера вариантов и схемы плана здания

Номер варианта	Этажность	Категория грунта	Схема плана здания
		I
		II
		III
		I
		II
		III
		I
		II
		III
		I
		II
		III
		I
		II
		III
		I
		II
		III
		I
		II

Т а б л и ц а Ж.2 - Характеристика и вес сборных элементов. А. Подземная часть дома (1-464)

Т а б л и ц а Ж.2 - Характеристика и вес сборных элементов.

Б. Надземная часть дома и крыша (1-464)

Продолжение таблицы Ж.2

Приложение И

(обязательное)

Введение

В методических указаниях по дисциплине «Сметное дело и ценообразование в строительстве» определяется стоимость строительства проектируемого объекта.

Разрабатывается следующая сметная документация:

Сводный сметный расчет, определяющий общую стоимость строительства;

Объектная смета, определяющая общий размер затрат по проектируемому объекту;

Локальные сметы на общестроительные и специальные работы.

Раздел 1. Определение стоимости строительства по укрупненным показателям

Хочу сказать огромное спасибо Алишеру. Таких порядочных, честных, быстрых рабочих я не встречал, а самое главное они свою работу выполняют очень качественно. На днях заказала строй материалы для беседки на дачу. Возник вопрос как мне ее построить. Сначала я спросила у знакомых, кого посоветуют. Одна бригада мне предложила за 30 т.р., другая вообще выставила 40 т.р. Потом решила поискать в профи.ру. Алишер откликнулся на мою заявку. Мы договорились за 10 т.р. За 1.5 дней у меня была готовая беседка, все соседи начали просить телефон моих рабочих, на сколько круто они сделали мою беседку. Позвала мужа подруги, он как раз строитель, оценил работу очень хорошо.

Татьяна , Волоколамск

Услуги заказа: Строительство домов.

Решили сменить бригаду строителей и наткнулась на анкету Владимира,чему сейчас очень рада, так как Владимир оказался отличным прорабом, который всегда идет на встречу, ответственно подходит к работе, выполняется все в срок и качественно, спасибо ему за проделанную работу. Жаль, что не встретили его раньше, когда только начали строительство.

Добрый день всем кто читает этот отзыв. Хочу выразить огромную благодарность Ромоненкову Денису Валерьевичу За оказания услуг по строительству БАНИ приехал по одному звонку,все обсудили накидали на листке что надо купить для строительства общитали материал сколько чего надо. Я за неделю купил то что Денис написал. Приехоли строители в понедельник начали строить. Ровно за неделю они поставили баню, ребята строители очень аккуратные (не... как это бывает) За что им тоже огромное спасибо!!! Одним словом рекомендую Дениса он настоящий профессионал своего дела!!!

Александр , Старая Купавна

Услуги заказа: Строительство бань и саун.

Работа специалистов очень качественная, ребята приступили к работе по строительству фундамента оперативно (на следующий же день после встречи на участке). Строители покупали материалы сами, привезли все сами. Чеки предоставили на всё! На каждом этапе строительства присылали фото и отчёты, как и из чего сделан наш фундамент. Это очень облегчало ситуацию, потому что постоянно ездить и проверять весь процесс не было возможности. Выполнили свою работу в обещанные сроки и на 5+.

Венера , Бронницы

Услуги заказа: Фундамент.

Константин Анатольевич-профессиональный строитель, о таких говорят,человек на своём месте,построил мне за лето прекрасный двух этажный дом,пока без отделки, но такая,собственно, была задача и она выполнена на 100%.Конечно же, продолжать строительство планирую под его чутким руководством.С удовольствием буду рекомендовать его своим друзьям, так как абсолютно уверен, что он не подведёт, и качество будет на высоте.

Апрель 2016. Строительство пристройки к бане. На первой же встрече Алексей детально осмотрел весь объем работы и в течение получаса рассчитал итоговую стоимость. С ценой согласились. Подписали договор. Договорились о порядке работы. Через неделю Алексей приступил. Достаточно быстро он возвел каркас пристройки. Все работы выполнялись в оговоренные изначально сроки (что нас удивило, первый раз такое увидели у строителей). К выполняемой работе относится «с душой». Выслушивает рекомендации. Высказывает дельные предложения и варианты решения. В целом - мы довольны результатами работы Алексея. Первый строитель, который радеет за результат и готов подстроиться под ситуацию. Рекомендуем!

Плюсы: Замечательная бригада строителей, бригадир Татару Андрей. Очень старательно все сделали. За тщательный подход и качество всех работ мы с женой очень благодарны. Минусы: Есть пожелание - не курить внутри строящегося дома. Описание: Строили с нуля - пристройку к дому (котельная) под утепленную крышу. С обязательной внешней отделкой - штукатурка короед и покраска фасадной краской. И крыльцо к дому, выложенное плиткой, с козырьком на столбах.

Александр и его напарник, отличные мастера! У меня разные строители были - эти лучшие. Обговорили по телефону разные детали и заключили договор. Аванс за материалы не переводила, купили за свои. Материал привезли хорошего качества, после разгрузки сразу укрыли от осадков. Стройка заняла неделю, т.к.дожди внесли свои коррективы, но делали добротно и технически грамотно, всегда спрашивали мое мнение, т.к. вкусы у всех разные, а главное, чтоб мне, как заказчику понравилось. Аккуратные, убирали и складывали материал, каждый вечер. Вокруг обрезки не раскидывали. Проект был мой и с некоторыми особенностями, нужно было в хозблок встроить вход в погреб. В итоге, построили очень красивый и добротный навес на две машины с хозблоком. Мастера знают толк в строительстве и цены нормальные, а главное после себя оставляют качественную работу, спокойные нервы и хорошее настроение. Если буду строить баню, только их позову. Очень рекомендую!

Светлана , Волоколамск

Услуги заказа: Строительство пристроек.

Затраты на изготовление конструкции зависят от места проведения работ по ее изготовлению. Если работы выполняются на том же производственном участке или цехе, для которого она предназначена, то затраты могут быть подсчитаны по формуле:

С из.к. =С к +С од +С п.и. +С сб.к. +С оп,

Где: С из.к. – стоимость изготовления конструкции, р.;

С к – стоимость материала корпусных деталей и рам, р.;

С од – затраты на изготовление оригинальных деталей, р.;

С п.и – цена покупных деталей и изделий по прейскуранту, р.;

С сб.к – заработная плата рабочих, занятых на сборке конструкции, р.;

С оп – общепроизводственные накладные расходы на изготовление конструкции, р.

Стоимость материала корпусных деталей определяем из выражения:

С к =Q к ·С кд,

где Q к – масса материала израсходованного на изготовление корпусных деталей, кг. Принимаем Q к =9 кг.

С кд – средняя стоимость одного килограмма заготовок для корпусных деталей, руб./кг, С кд =28 руб./кг.

С к =9·28=252 р.

Затраты на изготовление оригинальных деталей определяется из выражения:

С о.д. =С пр.п. +С м,

где С пр.п – заработная плата производственных рабочих, занятых на изготовлении оригинальных деталей, с учетом дополнительной зарплаты и отчислений по соцстраху, р.;

С м – стоимость материала заготовок для изготовления оригинальных деталей, р.

Основную заработную плату рассчитываем по формуле:

С пр. =t 1. +С ч +К t ,

где t 1 – средняя трудоемкость на изготовление оригинальных деталей, чел·ч;

С ч – часовая ставка рабочих, начисленная по среднему разряду, С ч =80руб./ч-IV разряд;

К t – коэффициент, учитывающий доплаты за сверхурочное время работы, к основной зарплате, равный К t =1,025…1,03.

С пр. =8,2·80·1,03=656 р.

Дополнительную зарплату определяем по формуле:

Полная заработная плата рабочих составит:

С пр.п. =С пр +С д +С соц,

С пр.п. =656+65,6+151,5=873,1 р.

Стоимость материала заготовок для изготовления оригинальных деталей определяем по формуле:

С м =С од ·Q з,

где С од – стоимость одного килограмма заготовок для оригинальных деталей, руб./кг, С од =32 р./кг.

Q з – масса заготовок для оригинальных деталей, кг. Q з =7 кг.

С м =32·7=244 р.

Тогда затраты на изготовление оригинальных деталей составят

С од =873,5+224=1097,5 р.

Основную заработную плату производственных рабочих, занятых на сборке конструкции, рассчитываем по формуле:

С сб =Т сб ·С ч ·К t ,

где Т сб – нормативная трудоемкость на сборку конструкции, чел·ч.

Т сб =К с ·∑t сб,

где К с – коэффициент, учитывающий соотношение между полным и оперативным временем работ, равный 1,08;

∑t сб – трудоемкость сборки составных частей конструкции, чел.-ч.

Т сб =1,08·6,1=6,6 чел.-ч

С сб =6,6·75·1,03=510 руб.

Дополнительная заработная плата рассчитывается из выражения:

С доп.сб =(0,05…0,12)·С сб,

С доп.сб =0,1·510=51 р.

Начисления на социальное страхование будут равны:

С соц.сб. =0,21·(С сб + С доп.сб).

С соц.сб. =0,21·(510+51)=117,8 р.

Полная зарплата производственных рабочих, занятых на сборке конструкции определяем по формуле:

С сб.к =С сб +С д.сб +С соц.сб,

Общепроизводственные накладные расходы на изготовление всей конструкции определяем по формуле:

где С " пр – основная зарплата производственных рабочих, участвующих в изготовлении конструкции;

R оп – процент общепроизводственных расходов, R оп =100%.

С " пр =С пр +С сб,

С " пр =656+679=1335 р.

р.

Затраты на изготовление конструкции будут равны:

С из.к. =252 +19531097,5+678,8+746+1335=4109,1 р.

Годовой экономический эффект от внедрения конструкции рассчитываем по формуле:

Э г =(С вр -С уст)·N г,

где С вр – стоимость работ на один объект, производимых вручную, р.;

С уст – стоимость работ на один объект с применением приспособления, р.;

N г – годовая программа ремонта объектов, шт.

С вр =Т руч ·С ч ·К д,

где Т руч – трудоемкость работ, производимых вручную, чел.-ч;

С ч – часовая тарифная ставка рабочего, р./ч, С ч =75 р./ч;

К д – коэффициент доплаты, равный К д =1,2.

Стоимость работ, проводимых с использованием предлагаемой конструкции тележки определяем из выражения

С уст =З зп +З ам +З ар,

где З зп – заработная плата рабочих, обслуживающих тележку, р.;

З ам – амортизационные отчисления тележки, р.;

З ар – затраты на обслуживание и ремонт тележки, р.

З зп =Т р.уст ·С ч ·К д,

где Т р.уст – трудоемкость работ при использовании приспособления, чел·ч, Т р.уст =3,7 чел.-ч;

С ч – часовая ставка рабочего, С ч =75 руб/ч;

К д – коэффициент, учитывающий доплаты, равный К д =1,2.

З зп =3,7·75·1,2=336 р.

где - затраты на изготовление приспособления.

Норма отчислений на амортизацию, =12%

Сборник укрупненных показателей стоимости строительства (реконструкции) подстанций и линий электропередачи для нужд оао «Холдинг мрск»

Москва, 2012 - 71 стр.

РАЗРАБОТАНЫ Некоммерческой организацией «Национальная ассоциация сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга»

СОГЛАСОВАНЫ Министерством регионального развития Российской Федерации письмом от «_____» ___________ 2012 №________

ВНЕСЕНЫ в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства (реконструкции), строительство которых планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета. Отраслевой сметный норматив, регистрационный номер от «_____» ________________ 2012 г.

Аннотация

Укрупненные показатели стоимости строительства (реконструкции) линий электропередачи и подстанций напряжением 35-220 кВ разработаны с целью обеспечения соответствия укрупненных стоимостных показателей электрических сетей новым проектным решениям и технологиям строительного производства, современному уровню базисных цен в строительстве.

Укрупненные показатели стоимости (УПС) электрических сетей напряжением 0,4-220 кВ и ПС напряжением 35 кВ и выше предназначены для оценки предполагаемого объема инвестиций в сооружение линий электропередачи и подстанций (ВЛ и ПС) как при осуществлении нового строительства, так и при реконструкции и расширении действующих ВЛ и ПС.

Стоимостные показатели элементов электрических сетей энергосистем, приняты в базисном уровне цен (по состоянию на 1 января 2000 года) без учета НДС. Стоимость строительства приведена для Центрального Федерального округа Российской Федерации. Методика расчета стоимости строительства объектов электросетевого хозяйства по субъектам Российской Федерации с учетом конструктивных и экономических особенностей региона, а также зональные и регионально-климатические коэффициенты пересчета стоимости строительства приведены в приложениях №№ 2-4.

Термины и определения

В настоящем локальном нормативном документе применимы следующие единые термины с соответствующими определениями.

Временные здания и сооружения - специально возводимые или приспособляемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства.

Генпроектировщик - организация, ответственная за выполнение комплекса проектных и изыскательских работ по проектируемому объекту, работающая на основании генерального договора с заказчиком и имеющая право привлекать субподрядные организации.

Дополнительные затраты при выполнении строительно-монтажных работ в зимнее время - затраты, обусловленные рядом факторов, связанных с воздействием отрицательной температуры воздуха, а также скоростью ветра, учитываются дополнительно в сводном сметном расчете строительства в главе 9 на основании норм сборников ГСН 81-05-02-2007 для строительно-монтажных работ, ГСНр 81-05-02-2001 для ремонтно-строительных работ.

Задание на проектирование - перечень требований, условий, целей, задач, поставленных заказчиком в письменном виде, документально оформленных и выданных проектировщику для дальнейшего воплощения в проектной документации.

Индексы - изменения стоимости в строительстве - это отношения текущих (прогнозных) стоимостных показателей к базисным на сопоставимые по номенклатуре и структуре ресурсы, наборы ресурсов или ресурсно-технологических моделей по видам строительства. Выделяются индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ, индексы по статьям затрат: на материалы, эксплуатацию машин и механизмов, заработную плату рабочих, индексы изменения стоимости оборудования, прочих работ и затрат, индексы на проектно-изыскательские работы.

Инженерное оборудование - комплекс технических устройств, обеспечивающих благоприятные условия быта и трудовой деятельности. Инженерное оборудование объектов включает технические устройства систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, газоснабжения, пожаротушения, телефонизации, радиофикации, а также внутренний транспорт (пассажирские и грузовые лифты), средства мусороудаления и пылеуборки и другие виды внутреннего благоустройства, предусмотренные проектом.

Капитальные вложения - инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение механизмов, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

Накладные расходы - часть сметной себестоимости строительной продукции, расходы, связанные с созданием условий производства строительно-монтажных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ, организацией деятельности предприятия. Они учитывают административно-хозяйственные расходы, расходы на обслуживание работников строительства, расходы на организацию работ на строительных площадках и прочие накладные расходы.

Непредвиденные работы и затраты - это средства, предназначенные для компенсации дополнительных затрат, связанных с уточнением объемов работ по рабочим чертежам; ошибками в сметах, включая арифметические, выявленных после утверждения проектной документации; изменениями проектных решений; другими непредвиденными работами и затратами в ходе проектирования и строительства.

Обоснование инвестиций - документ прединвестиционной фазы проекта, содержащий цель инвестирования, данные о назначении и мощности объекта строительства; о номенклатуре выпускаемой продукции; месте (районе) размещения объекта с учетом принципиальных требований и условий заказчика; оценку возможностей инвестирования и достижения намечаемых технико-экономических показателей (на основе необходимых исследований и проработок об источниках финансирования, условиях и средствах реализации поставленных целей).

Проектная документация - документация, содержащая материалы в текстовой форме и графическом виде и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов (проектов) капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.

Сводный сметный расчет стоимости строительства - предприятий, зданий, сооружений или их очередей является документом, определяющим сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства.

Укрупненные показатели стоимости строительства - сметные нормативы, предназначенные для планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности использования средств направляемых на капитальные вложения и подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование. Представляет собой объем денежных средств, необходимый и достаточный для возведения объекта капитального строительства, рассчитанный на установленную единицу измерения (измеритель) в соответствующем уровне текущих цен, разрабатываемые на здания и сооружения в целом, единицу измерения объекта или на виды работ.